2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
藤沢市
96.7万円/㎡
前年比-15.7%
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パレステージ藤沢シャインコート
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
2017年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
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11階 / 66㎡の場合
相場
6,562万円
99.4万円/㎡
3,833
5,652
7,472
9,292
AI査定結果
推定相場価格
6,562万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,652万円〜7,472万円
85.6万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
パレステージ藤沢シャインコート
6,180万円（93.6万円/㎡）/ 11階 / 66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は87.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 6,180万円 | 93.6万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 5,780万円 | 87.6万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 5,880万円 | 89.1万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 6,180万円 | 93.6万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,300万円 | 95.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 98.2万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 80.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/04 | 6,280万円 | 95.2万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 80.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 6,208万円 | 94.1万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,690万円 | 82.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,380万円 | 96.7万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 82.6万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,790万円 | 84.5万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,690万円 | 82.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,890万円 | 86.3万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,790万円 | 84.5万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,890万円 | 86.3万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 6,480万円 | 98.2万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,780万円 | 102.7万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,980万円 | 87.9万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 6,980万円 | 105.8万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,180万円 | 78.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,480万円 | 83.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 5,680万円 | 86.1万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 90.6万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 5,580万円 | 84.5万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 4,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/10/02 | 5,680万円 | 86.1万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 4,680万円 | 70.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/15 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/12 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,980万円 | 91.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/16 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、藤沢市では15.7%下落しています。
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