2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+16.5%
パレステージ藤沢シャインコート
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
2017年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
6,237万円
94.5万円/㎡
3,941
5,471
7,002
8,532
AI査定結果
推定相場価格
6,237万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,471万円〜7,002万円
82.9万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステージ藤沢シャインコート
6,300万円（95.5万円/㎡）/ 11階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 6,300万円 | 95.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 98.2万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 80.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/04 | 6,280万円 | 95.2万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 80.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 6,208万円 | 94.1万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,380万円 | 96.7万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,690万円 | 82.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 82.6万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,790万円 | 84.5万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,690万円 | 82.8万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,890万円 | 86.3万円 | 6階 | 56.67㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,790万円 | 84.5万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,890万円 | 86.3万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 6,480万円 | 98.2万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,780万円 | 102.7万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,980万円 | 87.9万円 | 6階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 6,980万円 | 105.8万円 | 14階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,180万円 | 78.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/27 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 6,250万円 | 87.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 5,850万円 | 105.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/12 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,990万円 | 109.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/21 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,580万円 | 93.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/12 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 8,380万円 | 104.2万円 | 80.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は藤沢市の平均と比較して1.3%割高です。
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コムーネ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
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1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造